距离8月26日央行宣布降息还不足2个月，央行再次决定自10月24日起，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整；个人住房公积金贷款利率保持不变。
这是自2014年年底以来，央行进行的第6次降息，而在此次降息后，房地产贷款利率已降至近年值。
河南财经房地产研究所所长李晓峰表示，在四季度伊始宣布降息降准，楼市也将是受益者，房企融资成本再降。
在房企低融资背景下，房企也开启融资模式。中原地产研究部统计数据显示，截至目前，仅10月就有12家企业发布公司债或非公开发行股票，募集资金额达到了470亿元，年内实际发行累计超1700亿元。其中包括荣盛、北京城建、华夏幸福、金地、旭辉、金隅、远洋、泰禾等多家房企。
中原地产首席分析师张大伟表示，短期内北京连续出现了6宗，土地楼面价全面超过房价成为市场常态。
但与之相对应的是，一直涨幅居前的一线城市与二手住宅价格涨幅均有所回落。此前一直维持高增长的深圳，此次环比涨幅降至4%，同时，北京、上海、广州涨幅均跌至2%以下，分别为1.1%、1.9%、1.4%。
二手住宅价格变动情况显示，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有18个，上涨的城市有39个，持平的城市有13个。环比价格变动中，涨幅为3.3%，为下降0.6%。而此前，8月70个大中城市二手住宅，价格上涨的城市有43个，环比涨幅为4.4%，为下降1.2%，7月涨幅更是高达5.3%。
对此，李晓峰也指出，近来央行利好政策频繁，此次新政将对市场有何影响，仍需进一步观察.
这是自2014年年底以来，央行进行的第6次降息，而在此次降息后，房地产贷款利率已降至近年值。
河南财经房地产研究所所长李晓峰表示，在四季度伊始宣布降息降准，楼市也将是受益者，房企融资成本再降。
在房企低融资背景下，房企也开启融资模式。中原地产研究部统计数据显示，截至目前，仅10月就有12家企业发布公司债或非公开发行股票，募集资金额达到了470亿元，年内实际发行累计超1700亿元。其中包括荣盛、北京城建、华夏幸福、金地、旭辉、金隅、远洋、泰禾等多家房企。
中原地产首席分析师张大伟表示，短期内北京连续出现了6宗，土地楼面价全面超过房价成为市场常态。
但与之相对应的是，一直涨幅居前的一线城市与二手住宅价格涨幅均有所回落。此前一直维持高增长的深圳，此次环比涨幅降至4%，同时，北京、上海、广州涨幅均跌至2%以下，分别为1.1%、1.9%、1.4%。
对此，李晓峰也指出，近来央行利好政策频繁，此次新政将对市场有何影响，仍需进一步观察.