某物业管理公司会计咨询：目前物业管理公司的办公用房是2012年开发商移交给物业管理公司的，价值135万元。该房产实际上由物业管理公司在使用，但产权所属至今未明确。请问房产税该由谁来缴？ 答：《房产税暂行条例》（国发[1986]90号）第二条的规定，产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人纳税。根据《江苏省房产税暂行条例施行细则》（苏政发[1986]172号）的规定，我省房产税依照房产原值一次扣除30%后的余值计算缴纳。因此，应由使用人物业管理公司按照房产原值缴纳房产税，全年应缴纳的房产税为：1350000×（1-30%）×1.2%=11340（元）。
某物业管理公司会计咨询：目前物业管理公司的办公用房是2012年开发商移交给物业管理公司的，价值135万元。该房产实际上由物业管理公司在使用，但产权所属至今未明确。请问房产税该由谁来缴？
答：《房产税暂行条例》（国发[1986]90号）第二条的规定，产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人纳税。根据《江苏省房产税暂行条例施行细则》（苏政发[1986]172号）的规定，我省房产税依照房产原值一次扣除30%后的余值计算缴纳。因此，应由使用人物业管理公司按照房产原值缴纳房产税，全年应缴纳的房产税为：1350000×（1-30%）×1.2%=11340（元）。