最近一个月来是我们港利上城国际业主们入住以来最烦闷的日子，入住不到一年，港利上城国际已经暴露诸多问题，一次次和物业反映均不见其整改，只会踢皮球。直到近期出现的地下车库高价违规租赁和出售，已经打破我们各位业主的底线，我们实在无法再忍，也无需再忍了。我们多次反映沟通，开发商毫无协商解决问题的诚意，各种推脱耍赖和逃避责任。据不完全统计，入住以来港利上城国际以来，开发商和物业主要存在以下问题：\n?\n1、开发商建房时没有一个配套免费车位，地面以上没有任何车位。\n2、地下车位产权问题不清楚，购买的车位没有产权，如何保证我们的合法权益，如何证明地下车库产权归属开发商。\n3、地下车位中有一部分人防车位，人防车位尚未健全，如何通过的验收？若没有通过验收如何租赁车位，怎能合法？\n4、地下室是不是港利上城国际配套设施，若是，为何物业费中不含地下室的管理费，还要另外收管理费，若收，也只能收管理车辆的费用，而不是正常维护费用。\n5、地下室摄像头太少，盲区太多，存在安全隐患。\n6、地下室卫生问题严重，一进入地下室就能闻到难闻的尿臊味。地下室俨然已经成为公共厕所。针对这个问题，业主多次反映，均未得到妥善处理，物业给的回复总是，没有抓到本人，摄像头有盲区。\n7、地下室入口处没有遮雨棚，近期已经出现业主上坡溜车，毁坏车辆事件。幸亏后方无人，没有出现人员伤亡。\n8、一期楼道设计严重不合理，雨雪天气，出门就是雨雪，直到电梯口，滑倒不少业主，其中不乏老人和孩子，楼道里还有未实施软包的消防栓，长期以往，定会出现人员伤亡，是个很严重的安全隐患。\n9、电梯实行一卡制，作为业主享有电梯的所有楼层使用权，为何只能到自己家楼层，当电梯出现下滑时，无法按下下面电梯按键，存在不小的安全隐患，强烈要求取消电梯卡，至少保证所有楼层可以正常按键。\n10、物业号称是南京紫竹物业公司，我们需要知悉工作人员资质，我们不可能把小区交给没有资质的物业公司人员来管理，所以我们需要有知情权。\n11、港利上城国际售房时明确表明可以入学首府一幼，自去年开始，港利业主就没有孩子报名成功，港利业主只要去报名就说已经收满，据内部人员透露是港利售楼处到首府售楼处拉客员造成的开发商内部矛盾，现在波及业主利益。原来保证的港利业主入学首府一幼就是一句空话。\n12、港利上城国际接收快递也存在严重问题，丢失快递问题严重。\n13、小区入住已经一年有余，为何所有物业收支费用没有公开，业主无法了解物业费用的使用途径。